Alles aus einer Hand
Altbausanierung Karben
Altbausanierung Karben: Tradition bewahren, Komfort genießen
Bei älteren Gebäuden, die vor 1949 erbaut wurden, spricht man von Altbauten. Dabei handelt es sich nicht immer um historische Besonderheiten wie Fachwerkhäuser oder denkmalgeschützte Häuser, sondern um Häuser, die gemäß anderen Stilrichtungen und mit anderen Materialien erbaut wurden.
An diesen nagt mittlerweile der Zahn der Zeit, sodass Sie von einer Altbausanierung in Karben gleich auf zweierlei Weise profitieren können: wir modernisieren professionell Ihre alte Immobilie und sorgen damit gleichzeitig für eine verbesserte Energieeffizienz und ein verbessertes Wohnklima. Dabei achtet das Expertenteam von Hüber stets darauf, interessante historische Besonderheiten zu erhalten und gleichzeitig individuelle Modernisierungswünsche mit einzubeziehen.
Darum lohnt sich eine Altbausanierung für Sie
Eine Altbausanierung in Karben kann, je nach Alter des Gebäudes und den anfallenden Arbeiten, etwas teurer werden, aber sie lohnt sich immer. Zudem profitieren Sie von einem großen Angebot verschiedener Förderungen wie zinsvergünstigte Kredite oder Zuschüsse, die Sie bei der KfW oder BAFA beantragen können. Oft haben auch Kommunen und Landkreise weitere eigene Förderprogramme für die Altbausanierung.
Zu den Vorteilen der Altbausanierung gehören beispielsweise folgende Punkte:
- Die Wertsteigerung der Immobilie kann sich bei einem späteren Verkauf positiv auswirken.
- Im Rahmen der Altbausanierung beheben Sie nicht nur Mängel, sondern können den Wohnraum neu gestalten und Ihren individuellen Wünschen perfekt anpassen.
- Sie können den historischen Charme des Gebäudes erhalten und gleichzeitig notwendige moderne Technik integrieren. Damit wird das Haus zeitlos schön, sicher und komfortabel.
- Dank der Entfernung alter Schadstoffe, die früher oft mit verbaut wurden, wird die Wohnqualität verbessert. Wir entfernen bei der Altbausanierung beispielsweise Asbest und entsorgen diesen fachgerecht. Neben Asbest sorgen wir auch für eine Schimmelbeseitigung.
- Durch umfassende Dämmungsmaßnahmen der Fassade, Innenwände und Geschossdecken sowie dem Austausch alter undichter Türen und Fenster lassen sich die Energiekosten senken. Beim gleichzeitigen Austausch der alten Heizanlage können Sie die Heizkosten noch deutlicher reduzieren.
Jahre Erfahrung
Unsere Expertise
Seit über 53 Jahren stehen wir für handwerkliche Meisterschaft und höchste Qualität. Unser Leistungsspektrum umfasst umfassende Umbaumaßnahmen, Renovierungen und Sanierungen, einschließlich der Gestaltung von fugenlosen Böden.
Diese Arbeiten erledigt das Hüber Team bei der Altbausanierung
Jedes Haus ist individuell – genau wie die Wünsche unserer Kunden. Daher prüfen wir vorab bei einer Bestandsaufnahme den genauen Zustand Ihrer Immobilie und kombinieren im Maßnahmenplan notwendige Altbausanierungs-Maßnahmen. Hinzu kommen jedoch Ihre zusätzlichen Wünsche, mit denen Sie Ihr Gebäude in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase umformen.
Zu den verschiedenen Arbeitsschritten, die bei der Altbausanierung anfallen können, gehören beispielsweise:
- Unter Umständen ist eine Neueindeckung des Daches notwendig. Wenn das Dach nicht undicht oder schwer beschädigt ist, kann stattdessen eine moderne Dämmung ergänzt werden.
- Wir sanieren alte und marode Elektroinstallationen.
- Hinzu kommt die Sanierung beziehungsweise der Austausch der Wasserleitungen sowie Ihrer Sanitärinstallationen.
- Alte Türen und Fenster ersetzen wir mit modernen und hocheffizienten Elementen, die die Wärme oder Kühle im Haus halten und so die Energieeffizienz erheblich verbessern.
- Wir dämmen die Außenfassade, das Dach und den Keller sowie die Geschossdecken.
- Ein besonders wichtiger Punkt ist der Austausch oder die Erneuerung der Heizungsanlage.
- Schimmel, Asbest und andere schädliche Materialien werden entfernt und fachgerecht entsorgt, was für ein gesundes Wohnklima sorgt.
- Alle übrigen bautechnischen Elemente wie Dachrinnen oder Fallrohre werden von unseren Experten geprüft und bei Bedarf ersetzt.
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Altbausanierung in Karben – höchste Qualität, Gebäudeerhalt und ein Beitrag zum Umweltschutz
Bei allen Arbeiten, nicht nur bei der Altbausanierung, achten unsere professionell geschulten Facharbeiter darauf, alle gesetzlichen Vorgaben einzuhalten und nur qualitativ hochwertiges Material zu verwenden. Auf diese Weise erhalten Sie die höchstmögliche Qualität eines seit vielen Jahren eingespielten und höchst motivierten Teams.
Durch nachhaltige oder ökologisch vertretbare Materialien rund um die Altbausanierung und Modernisierung Ihres Gebäudes kommt auch der Umweltschutz nicht zu kurz. Vor allem jedoch leisten Sie einen großen Beitrag dazu, indem Sie eine umweltverträgliche Heizungsanlage einbauen.
Das Hüber Team achtet sehr genau darauf, die historisch wertvolle Gebäudesubstanz oder wichtige Elemente wie Stuckverzierungen oder Holzbalken zu erhalten. Alle Schritte der Altbausanierung werden stets durch unsere interne Qualitätssicherung genaustens überprüft. Bei diesen regelmäßigen Inspektionen können wir schnell feststellen, wo noch etwas nachgebessert oder verändert werden muss.
Jetzt mit Hüber die Altbausanierung in Angriff nehmen!
Mit unserem Experten Team an Ihrer Seite gelingt auch das aufwendigste Projekt einwandfrei. Wir meistern stets jede Herausforderung dank unseres umfangreichen Expertenwissens und unseres kompetenten und motivierten Teams. Bei uns erhalten Sie alle Arbeiten aus einer Hand und können sich über einen für Sie zuständigen Ansprechpartner über den Stand der Altbausanierung auf dem Laufenden halten.
Am besten nehmen Sie gleich heute noch telefonisch Kontakt zu uns auf und besprechen die anstehende Altbausanierung mit uns. Gerne vereinbaren wir einen ersten persönlichen Gesprächstermin, bei dem wir die Immobilie besichtigen und das weitere Vorgehen absprechen. Lassen Sie uns das Projekt gemeinsam in Angriff nehmen!
Warum Hüber Innenausbau?
Topqualität zum Festpreis:
- Premiumqualität garantiert
- Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten
Mehrwert für unsere Kunden:
- Wir übertreffen stets Ihre Erwartungen
- Hervorragender Service über den Standard hinaus
Komplettlösungen für Haussanierungen/Wohnungssanierungen:
- Gewerkeübergreifende Realisierung aus einer Hand
- Effiziente Koordination aller Arbeiten durch einen Ansprechpartner
Qualitätssicherung durch eigene festangestellte Mitarbeiter:
- Keine Subunternehmen, nur feste Mitarbeiter im Einsatz
- Gewährleistung höchster Qualität und 6 Jahre Garantie auf alle Arbeiten
FAQ
Was ist vor der Altbausanierung unbedingt zu beachten?
Führen Sie gemeinsam mit einem renommierten Gutachter eine Hausbesichtigung durch. Ein Bauchsachverständiger kann nämlich zuverlässig die vorhandene Bausubstanz prüfen und bestätigen, dass diese in Ordnung ist. Das verhindert, dass Sie später eine böse Überraschung erleben.
Wozu ist bei der Altbausanierung ein Energieberater notwendig?
Prüfen Sie vorab den Energieausweis, damit Sie den Energiebedarf bei den Sanierungsmaßnahmen berücksichtigen können. Denken Sie daran, dass Sie als neuer Eigentümer zu einigen Maßnahmen zwingend verpflichtet sind, beispielsweise zur Ummantelung der Warmwasserleitungen.
Es ist empfehlenswert, einen Energieberater hinzuzuziehen, der zwar kostenpflichtig berät, jedoch notwendige und sinnvolle Maßnahmen für jede Gebäudeart, besonders hinsichtlich des Denkmalschutzes kennt. So lassen sich Versäumnisse oder teure Fehler im Vorfeld ausschließen.
Welche Häuser benötigen dringend eine Altbausanierung?
Jedes alte Haus hat altersmäßig und bauartbedingt eigene Problemstellen, die bei der Sanierung zu beheben sind. Beispielsweise ist bei Fachwerkhäusern der Zustand des Holzes wichtig für die Energieeffizienz.
Häuser, die zur Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts entstanden sind, schwächeln häufig im Bereich der Strom- und Rohrleitungen. Diese Erneuerungsmaßnahmen sind gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden besonders teuer und aufwendig.
Schließlich sind Häuser, die ungefähr ab 1950 entstanden sind, ein besonderer Problemfall. Sie wurden häufig unter Verwendung von recyceltem Material oder altem Bauschutt gebaut. Hier könnten asbesthaltige Komponenten oder bleihaltige Wasserrohre verbaut sein, die dringend ersetzt werden müssen.