Alles aus einer Hand
Altbausanierung Wiesbaden
Mit einer gelungenen Altbausanierung in Wiesbaden realisieren Sie Ihre Wohnträume
In Wiesbaden gibt es viele charmante Altbauten zu kaufen und zu mieten. Die heimeligen Altbauten sind nur meist nicht besonders energieeffizient, da sie schlecht oder gar nicht gedämmt sind. Mit dem HÜBER Team steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der bei einer kompletten Altbausanierung in Wiesbaden Immobilien jeder Art modernisiert und saniert.
Mit über 50 Jahren Erfahrung im Bereich der Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Häusern und Wohnungen sind wir die richtige Wahl für Ihr anstehendes Sanierungsprojekt. Egal, ob Sie selbst in dem Altbau wohnen oder ihn zur Vermietung oder zum Verkauf modernisieren möchten – wir haben für jeden Fall die richtigen Ideen, mehr aus dem Gebäude zu machen.
Vor allem bei Eigennutzung haben Sie während der Altbausanierung in Wiesbaden die Gelegenheit, weitere Modernisierungsmaßnahmen damit zu kombinieren. Dadurch können Sie Ihren ganz eigenen Stil mit dem heimelig-historischen Charme des Altbaus vereinen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Jahre Erfahrung
Unsere Expertise
Seit über 53 Jahren stehen wir für handwerkliche Meisterschaft und höchste Qualität. Unser Leistungsspektrum umfasst umfassende Umbaumaßnahmen, Renovierungen und Sanierungen, einschließlich der Gestaltung von fugenlosen Böden.
Wann handelt es sich um einen Altbau?
Nicht jedes ältere Haus ist automatisch ein Altbau, stattdessen bezeichnen Fachleute damit Immobilien, die vor 1949 erbaut wurden. Mittlerweile zählen jedoch auch Häuser aus den 1970er Jahre bereits zu Altbauten, die sanierungs- und renovierungsbedürftig sind. Die Nachkriegshäuser bedürfen allerdings meist eines größeren Aufwands, da sie in einem anderen Stil erbaut wurden.
Die Bauweise der betroffenen Gebäude ist häufig auch dadurch charakterisiert, dass dabei Bauschutt zum Einsatz kam. Dieser ist mit verschiedenen Schadstoffen kontaminiert (beispielsweise Asbest), die wir bei der Altbausanierung in Wiesbaden selbstverständlich entfernen und fachgerecht entsorgen.
Warum ist die Sanierung eines Altbaus so aufwendig?
Das hohe Alter der Bausubstanz kann zu Schimmelbefall oder statischen Problemen führen. Hinzu kommen die veralteten Rohrleitungen, elektrische Installationen und Heizsysteme. Bei der Altbausanierung sind zudem eine Reihe von Vorschriften zu beachten, die vor allem bei denkmalgeschützten Häusern oder Fachwerkhäusern zu mehr Aufwand und höheren Kosten führen können. Allerdings sind die Altbausanierungen förderfähig, sodass Sie Zuschüsse oder zinsvergünstigte Darlehen bei der KfW oder BAFA beantragen können! Das Hüber Team kennt sich perfekt mit der Behebung aller Probleme aus und kann diese Altbausanierung-Arbeiten kompetent, zügig und zum fairen Fixpreis für Sie in Wiesbaden durchführen!
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Warum ist der Kauf eines Altbaus dennoch vorteilhaft?
Falls Sie nicht bereits einen Altbau besitzen, sondern sich einen kaufen möchten, sollten Sie sich nicht von der anstehenden Altbausanierung abschrecken lassen. Der Altbau bringt nämlich gegenüber einem heute kaum bezahlbaren Neubau viele Vorteile mit sich:
Sie müssen den Bau nicht von Grund auf planen, sondern können praktisch sofort einziehen. Falls Sie die Altbausanierung in Wiesbaden vorab durchführen wollen, ist die Wartezeit während der Bauphase dennoch erheblich kürzer als beim Neubau.
Die Kosten für Altbauten sind geringer als für Neubauten, zusätzlich sind die Immobilien und die Grundstücke meist größer als die modernen Gebäude und Bauplätze.
Da die Altbauten bereits voll erschlossen sind, fallen keine weiteren Erschließungskosten für Strom, Wasser, Gas oder Verkehrsflächen an.
Darum lohnt sich die Altbausanierung in Wiesbaden für Sie
Wir haben bereits für viele Kunden in und um Wiesbaden eine erfolgreiche Altbausanierung durchgeführt. Da jedes Gebäude ganz individuell ist – genau wie die Wünsche der Besitzer – sind auch die Maßnahmen ganz unterschiedlich.
Sie profitieren jedoch in jedem Fall davon, da die Sanierung mit verschiedenen Vorteilen verbunden ist:
- Einsparung von Heizkosten durch verbesserte Dämmungen an Dach und Fassaden sowie dem Einsatz neuer Türen und Fenster und einem Austausch der Heizungsanlage (höhere Energieeffizienz).
- Wertsteigerung der Immobilie durch mehr Energieeffizienz und hochwertige Modernisierungen.
- Verbesserung der Wohnqualität durch Entfernung alter schadstoffbelasteter Materialien.
Beste Qualität und Kundenfreundlichkeit erwarten Sie bei Hüber
Bei allen notwendigen Arbeiten, die während der Altbausanierung oder Modernisierung und Renovierung in Wiesbaden anfallen, liegt unser Augenmerk stets auf der Qualität und dem Service:
- Wir beraten Sie umfassend über alle notwendigen und optional möglichen Maßnahmen für die Altbausanierung, Modernisierung und Renovierung.
- Alle Maßnahmen sind individuell auf Ihre Immobilie sowie Ihre Wünsche zugeschnitten. Sie richten sich bei besonders schützenswerten Gebäuden stets nach den geltenden Rechtsvorschriften.
- Als Kunde stehen Sie bei uns im Mittelpunkt und erhalten eine kompetenten Rundum-Service bei allen Baumaßnahmen. Unser langjährig eingespieltes und gut geschultes Team steht Ihnen während aller Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite.
- Wir besprechen das anstehende Projekt vorab ganz genau mit Ihnen und stellen nach einer Ortsbegehung einen transparenten Maßnahme- und Kostenplan für die Altbausanierung zusammen.
- Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner, der alles für Sie koordiniert und für Rückfragen zur Verfügung steht.
- Wir verwenden nur hochwertige Materialien bei den verschiedenen Bauarbeiten, um ein qualitativ überzeugendes Ergebnis gewährleisten zu können.
- Unser faires und übersichtliches Angebot geben wir Ihnen selbstverständlich zum Festpreis ab.