Dachbodenausbau in Hanau

Welche Vorteile bringt der Dachbodenausbau?

Ein Dachbodenausbau bietet eine Reihe überzeugender Vorteile: Sie haben nicht nur mehr Platz zur Verfügung, sondern erhalten dadurch völlig neue, auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Räume. Darüber hinaus können Sie durch den Dachbodenausbau und damit einhergehende Modernisierungen und Renovierungen oder Umbauten für eine erhöhte Energieeffizienz sorgen und die Voraussetzungen dafür schaffen, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach anzubringen. Zudem erhöhen Sie durch die größere Nutzfläche auch den Wert Ihres Hauses!

Unter welchen Voraussetzungen ist Ihr Dachgeschoss ausbaufähig?

Um das Dach als Wohnraum nutzen zu können, müssen diverse Anforderungen erfüllen werden. Dazu gehören die Einholung einer Baugenehmigung, eine ausreichende Tragkraft des Bodens, ein Neigungswinkel des Daches von mindestens 35 Grad und eine Kopf- oder Stehhöhe von mindestens 2,30 Metern. Weiterhin muss die Dämmung des Daches bestimmten Anforderungen genügen, um die Energieeffizienz des Hauses zu erhalten.

Welche Dacharten eignen sich besonders gut für einen Dachbodenausbau?

Der Ausbau eines Daches ist nur sinnvoll, wenn die Dachform Satteldach oder Mansardendach ist und der Neigungswinkel größer als 35 Grad ist. Ein erhöhter Kniestock kann bei niedrigeren Neigungswinkeln die Wohnfläche erhöhen. Dachgeschosse bieten normalerweise weniger Wohnfläche als andere Stockwerke, haben aber den Vorteil, dass die Raumaufteilung durch tragende Bauteile weniger behindert wird. Nichttragende Wände wie Rigipswände können demontiert werden, um größere Wohnflächen zu schaffen.

Welche Optionen haben Sie bei anderen Dachformen?

Wenn Ihr Haus eine andere, flachere Dachform besitzt, haben Sie die Möglichkeit zu einer Geschossaufstockung oder Sie heben das Dach und den Kniestock an. Je nach Firsthöhe und Grundfläche sowie abhängig von der Dachneigung können Sie bei einem Spitzboden eine Mini-Galerie einbauen (dafür sind mindestens 40 Grad nötig) oder bei einem Neigungswinkel von mehr als 50 Grad sogar eine zweite Wohnebene einbauen.

Was müssen Sie bei der Budgetplanung Ihres Dachbodenausbaus einkalkulieren?

Je nachdem, was für eine Art von Raum Sie unter dem Dach planen, sind verschiedene Arbeitsschritte notwendig. Aufstockungen oder reine Renovierungs- und Dämmungsarbeiten machen einen Unterschied in den zu berücksichtigenden Kosten. Daher sind die vorzunehmenden Schritte höchst individuell, doch Sie sollten folgende Arbeitsschritte beachten:

Dachdämmung

Zum energieeffizienten Ausbau gehört eine sinnvolle Dämmung unter dem Dach, um zu verhindern, dass Sie im Winter einen Wärmeverlust durch das Dach und damit einhergehend hohe Heizkosten zu beklagen haben. Dazu kommt, dass in ungedämmten Räumen unter dem Dach im Sommer die Hitze unerträglich werden kann. Wir sorgen mit der passenden Dämmung (Untersparrendämmung oder Zwischensparrendämmung) dafür, dass Sie hier klimatisch sicher aufgestellt sind. Zur Dämmung haben Sie außerdem die Wahl zwischen synthetischen, mineralischen oder natürlichen Dämmstoffen. Welcher in Ihrem Fall die beste Wahl ist, besprechen wir gerne mit Ihnen.

Fußboden, Wände

Zum Wohnkomfort gehören selbstverständlich Fußböden und Tapeten – oder auch Fliesen, Wandpaneelen oder Holzvertäfelungen, was immer Sie möchten. Die Machbarkeit und optimale Ausstattung besprechen wir mit Ihnen im individuellen Fall, raten aber auf jeden Fall zu einem Bodenbelag mit hohem Gehkomfort und einer optimalen Trittschalldämmung.

Fenster, Türen

Tageslicht, ein Ausgang auf ein Flachdach, eine Gaube oder einfach nur viel Tageslicht … wir können hier viele Varianten für Sie umsetzen. Gemeinsam planen wir die idealen Fenster und Türen für Ihr Dachgeschoss und führen die Arbeiten qualitativ hochwertig aus.

Treppe

In die meisten Dachgeschosse führen eventuell bereits Treppen, die aber im Falle eines hochwertigen Ausbaus ersetzt werden müssen. Vor allem, wenn Sie die neuen Räume vermieten möchten, sollten Sie für hochwertige, ansprechende Treppen sorgen. Welche Modelle infrage kommen, besprechen wir gemeinsam mit Ihnen bei der konkreten Projektplanung. Sie haben Interesse an einem Dachbodenausbau in Hanau? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns das Projekt besprechen. Nachdem wir Ihre Wünsche kennen, können wir Ihnen ein aussagekräftiges Angebot erstellen.